Moderní architektura
Nadstandardní provedení — designové stěrky, obložkové dveře a klimatizace v každé místnosti.
300.000,- Kč pro Vás
z důvodu propadnuté rezervace tuto zálohu věnujeme dalšímu zájemci v pořadí
Developerský projekt · Znojmo
Moderní bydlenív Načeraticích
Sedm nadstandardních novostaveb 3+kk a 4+kk se zahradou v klidné části obce Načeratice u Znojma. Ceny od 7 670 000 Kč včetně pozemku a DPH, kolaudace dokončena 10/2026.
Proč Načeratice
Bydlení, které dává smysl každý den
Každý detail projektu vznikal s ohledem na komfort, úsporu a dlouhodobou hodnotu vašeho domova.
Energeticky úsporné řešení
Nízkoenergetické cihlové domy s energetickou náročností B — velmi úsporná.
Vlastní zahrada
Pozemky 349 až 631 m² s terasou 15 m² u domů 3+kk se zastřešenou terasou.
Parkovací stání
Zámková dlažba pro dvě auta před každým domem, možnost dokoupení garáže i dvojgaráže.
Klidná lokalita
Okraj obce Načeratice s výhledem do krajiny, bez průjezdné dopravy a hluku.
Výborná dostupnost do Znojma
Centrum Znojma autem do 10 minut, autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti.
O projektu
Nadstandardní novostavby Načeratice
Nabízíme sedm nadstandardních rodinných domů 3+kk a 4+kk se zahradou v k.ú. Načeratice u Znojma, v klidné části obce. Domy jsou cihlové, nízkoenergetické s energetickou náročností B — velmi úsporná.
Krajové domy jsou dispozice 4+kk, vedle nich dva menší domy 3+kk se zastřešenou terasou a prostřední tři domy 3+kk bez terasy s větším obývacím prostorem. Každý dům je stavěný s vlastní zdí a mezi domy je izolace — jde tedy o samostatné domy, spojené pouze vizuálně fasádou.
Uvedené ceny jsou včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH. Kolaudace dokončena 10/2026.
- Počet domů
- 7
- Dispozice
- 3+kk a 4+kk
- Velikost pozemků
- 349 – 631 m²
- Kolaudace dokončena
- 10/2026
Standard v ceně domu
- Zámková dlažba pro dvě auta před domem
- Venkovní elektrické žaluzie
- Kompletní finální úpravy — podlahy i koupelna včetně nábytku
- 2× WC (koupelna a technická místnost)
- Vnitřní obložkové dveře
- Vestavěná krbová vložka
- Klimatizace v každé místnosti (topí i chladí)
- Podlahové vytápění
- Designové stěrky na zdech
- Terasa 15 m²
Možnosti dokoupení
- Kuchyňská linka na míru (truhlářství Rehberger)
- + 200 000 Kč
- Podíl na zadní asfaltové cestě
- + 150 000 Kč
- Garáž 18 m² s elektřinou
- + 800 000 Kč
- Dvojgaráž 36 m²
- + 1 500 000 Kč
Domy nebudou oploceny — oplocení se bude řešit v rámci dokončení oblasti s kupujícími, předběžně tak, že každý bude hradit jednu stranu plotu.
Nabídka
Dostupné domy
Ze sedmi rodinných domů je aktuálně k dispozici pět. Ceny jsou uvedeny včetně pozemku, právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH.
VolnýRD 7
- Dispozice
- 4+kk — krajový pravý
- Užitná plocha
- na dotaz
- Pozemek
- 354 m²
8 990 000 Kč
VolnýRD 8
- Dispozice
- 3+kk se zastřešenou terasou
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 349 m²
7 870 000 Kč
ProdanýRD 9
- Dispozice
- 3+kk, prodloužená terasa
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 364 m²
7 990 000 Kč
ProdanýRD 10
- Dispozice
- 3+kk, prodloužená terasa
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 372 m²
7 990 000 Kč
VolnýRD 11
- Dispozice
- 3+kk, prodloužená terasa
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 380 m²
7 790 000 Kč
bez kuchyňské linky
VolnýRD 12
- Dispozice
- 3+kk se zastřešenou terasou
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 385 m²
7 670 000 Kč
bez kuchyňské linky
VolnýRD 13
- Dispozice
- 4+kk — krajový levý
- Užitná plocha
- na dotaz
- Pozemek
- 631 m²
9 590 000 Kč
Situace
Interaktivní plán lokality
Klikněte na vybraný dům v situaci a zobrazte si jeho dispozici, výměru pozemku, cenu i dostupnost.
1. etapa — řadové domy 7–13 — je dokončená. Domy RD 9 a RD 10 jsou již prodané.
Galerie
Atmosféra budoucího domova
Půdorysy
Dispozice domů
Tři typy dispozic — krajové domy 4+kk, menší domy 3+kk se zastřešenou terasou a prostřední domy 3+kk s větším obývacím prostorem.
Domy 9, 10 a 11
prodloužená terasa, větší obývací prostor
Domy 8 a 12
se zastřešenou terasou 15 m²
Domy 7 a 13
krajové domy, největší dispozice
Podrobné půdorysy v PDF a termíny prohlídek vám rád zašle pan Miklík. Volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
+420 775 166 801Lokalita
Načeratice — klid s městem na dosah
Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti, centrum Znojma pak během několika minut.
Znojmo
8 km · 10 min autem
Základní škola
2,5 km · 5 min autem
Mateřská školka
600 m · 8 min pěšky
Obchod s potravinami
450 m · 6 min pěšky
Lékař
8 km · 10 min autem
Zastávka MHD
300 m · 4 min pěšky
Příroda a cyklostezky
150 m · 2 min pěšky
Harmonogram
Cesta k vašemu domovu
Přehled klíčových fází projektu od přípravy až po předání klíčů.
- 2025
Příprava a zahájení
Projektová příprava, inženýrské sítě a zahájení výstavby sedmi rodinných domů.
- 2026
Hrubá stavba a fasáda
Dokončené hrubé stavby, střechy, fasáda a zámková dlažba před domy.
- 5/2026
Finální úpravy interiérů
Podlahy, obklady, koupelny, obložkové dveře, klimatizace a designové stěrky.
- 10/2026
Kolaudace a předání
Kolaudace dokončena 10/2026, předání domů novým majitelům.
Časté dotazy
Na co se klienti ptají nejčastěji
Kolaudace byla dokončena 10/2026. Termín předání konkrétního domu upřesníme individuálně.
Cena je uvedena včetně pozemku, právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH. Dále zámková dlažba pro dvě auta, venkovní elektrické žaluzie, kompletní finální úpravy (podlahy, koupelna včetně nábytku), 2× WC, obložkové dveře, vestavěná krbová vložka, klimatizace v každé místnosti, podlahové vytápění a designové stěrky.
Ano. Kuchyňská linka na míru od truhlářství Rehberger za 200 000 Kč, garáž 18 m² s elektřinou za 800 000 Kč, dvojgaráž 36 m² za 1 500 000 Kč a podíl na zadní asfaltové cestě za 150 000 Kč.
Každý dům je stavěný s vlastní zdí a mezi domy je navíc izolace. Jde tedy o jednotlivé domy, spojené pouze vizuálně fasádou.
Domy nebudou při předání oplocené. Oplocení se bude řešit v rámci dokončení oblasti s kupujícími, předběžně tak, že každý bude hradit jednu stranu plotu.
Ze sedmi rodinných domů jsou domy č. 9 a 10 již prodané. K dispozici je posledních pět domů — RD 7, 8, 11, 12 a 13.
Kontakt
Přijďte se podívat sami na tyto nadstandardní domy
PhDr. Ing. Gabriel MIKLÍK, MBA, MSc.
Makléř projektu · Nemovitosti Znojmo